Appartement 26m² à reims

Iad France - Aurélien Lejeune ([Coordonnées masquées]) vous propose : /!\ la première photo est une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle composée par une IA /! \

Ce charmant studio meublé avec mezzanine offre un espace de vie confortable, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, ce studio bénéficie d'une atmosphère paisible et sereine.

Avec une surface au sol d'environ 31 m² environ (26 m² environ habitables), ce studio offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La mezzanine ajoute une touche de caractère et offre un coin nuit supplémentaire, parfait pour optimiser l'espace disponible.

Les équipements récents, tels que les radiateurs électriques et le ballon d'eau chaude neufs installés en novembre 2023, garantissent un confort optimal et une consommation énergétique efficace.

Idéalement situé dans le secteur Reims Jean Jaurès, vous serez à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces et services de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 32.17 ¤ par mois (soit 386.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Lejeune EI (ID 46337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 386.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28935291)