Iad France - Carole Cahusac ([Coordonnées masquées]) vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - CARCASSONNE - QUARTIER CALME - MAISON TRADITIONNELLE - 6 CHAMBRES - 1 BUREAU / CHAMBRE - 2 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - SOUS-SOL AMÉNAGÉ - VÉRANDA - JARDIN - GARAGE *
Superbe maison traditionnelle de 186 m² à Carcassonne. Cette maison baignée de lumière, comprend 6 chambres spacieuses, 1 bureau ou chambre supplémentaire, 1 grand séjour lumineux, 1 cuisine séparée, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC, 1 véranda, balcons, buanderie, cave fraîche, débarras, 1 garage, 1 jardin clôturé et arboré.
Construite en 1970, elle offre un bon état général et un potentiel de rénovation.
Les atouts : cuisine neuve, chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres double vitrage, véranda, sous-sol aménagé, jardin, garage, exposition Est-Ouest, toit en bon état, compteur linky.
À proximité de toutes les commodités, écoles, collèges et lycées, à 1h des Pyrénées et de la Méditerranée, cette maison est parfaite pour une grande famille.
* Taxe foncière : 3940¤
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac EI (ID 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28935802)
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Référence: 1511540 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 27/02/2024
Coûts annuels estimés :
1 160 € - 1 640 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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