Appartement 71m² à agen

Iad France - Hélène Rabit-Pestka ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité rare!
À vendre Nouvelle Aquitaine, Agen centre, proche toutes commodités, commerces, écoles et lycées, dans immeuble doté d'ascenseur, parking et parc clos verdoyant, appartement T3 avec terrasse, situé au 4eme et dernier étage.
Cet appartement vous surprend autant par la qualité de son emplacement que par son espace.
Un confort optimisé s'offre à vous, tel que :
- des prestations très appréciées comme doubles vitrages, place de parking privé, vue dégagée.
- de l'espace : entrée, spacieux séjour ouvert sur espace cuisine, nombreuses chambres avec rangements, salle d'eau, WC.
Le confort de ce lieu unique et sécurisé vous séduit et vous permet de profiter dès à présent!
Idéal primo accession, investisseur.
À visiter rapidement!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105.54 ¤ par mois (soit 1266.48 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rabit-Pestka EI (ID 48534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 877907931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 139.
Quote part annuelle(moyenne) : 1266.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28943739)