Iad France - Oihida El Baz ([Coordonnées masquées]) vous propose : EXCLUSIVITE - au pied du métro Eglise de Pantin (ligne 5), venez découvrir cet appartement 2 pièces de 34 m² environ, sans vis à vis et au 2e étage d'un immeuble de 1934.
Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon et une grande chambre (13.24 m² environ), une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cet appartement.
LES PLUS : emplacement idéal à Pantin, proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Faibles charges (75¤ / mois).
Aux alentours : marché de L'Eglise, Canal de l'Ourcq, ciné 104, Centre commercial Lerclerc Verpantin, nombreux restaurants, groupes scolaires publics et privé, Parc Stalingrad, Parc de la Villette.
Transports : Métro Ligne 5 - Eglise de Pantin Tram T3 B - Delphine Seyrig Bus : 249,330, 151,147.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité dans un quartier recherché.
Investissement idéal en vue des JO 2024 !
Contactez-moi pour plus d'infos, je suis disponible 7J / 7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75.06 ¤ par mois (soit 900.72 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT G indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oihida El Baz EI (ID 54479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 904499787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 900.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28943837)
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Référence: 1514784 Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 900 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 10/02/2023
Coûts annuels estimés :
920 € - 1 290 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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