Maison 113m² à le coudray-montceaux

Iad France - Angélique Ledermann ([Coordonnées masquées]) vous propose : Cette charmante maison individuelle située au cOEur d'un quartier calme du Coudray Montceaux offre une opportunité exceptionnelle à proximité des écoles, de la gare routière et à quelques pas du centre-ville. Avec une superficie au sol de 113 m² environ, cette propriété ne vous laissera pas indifférent !

Au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un son îlot central s'ouvre sur une terrasse et un jardin bucolique. Cet espace de vie lumineux et convivial est agrémenté d'un poêle à granules qui viendra réchauffer les journées d'hiver.

À l'étage, un palier nous mène à trois belles chambres décorées avec goût, une salle de bain et un WC. Au dernier étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 30 m² environ.
Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux.
Le jardin dispose d'une belle terrasse, d'une piscine hors-sol et d'un espace de jeux pour profiter des beaux jours dans un petit coin de paradis.
La maison comporte également un garage ainsi qu'un stationnement intérieur.

Cette opportunité est à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison coup de cOEur, sans travaux.

Vivre au Coudray-Montceaux : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements vers Paris. Pour les amoureux de la nature, les Berges de Seine sont accessibles à pied depuis la maison et vous offriront des balades paisibles au bord de l'eau.
Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité disponible 7 / 7.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2.5 ¤ par mois (soit 30 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann EI (ID 70341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 30 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28943882)