Iad France - Natacha Scharnitzky ([Coordonnées masquées]) vous propose : VISITE VIRTUELLE GUIDEE - ME CONTACTER
Charmante maison non mitoyenne de 6 pièces, véritable havre de paix au cOEur du village recherché de Kaufman & Broad.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour cathédrale baigné de lumière, où trône une cheminée avec insert, invitant à de douces soirées en famille.
Toujours au rez de jardin, sa grande cuisine aménagée équipée vous promet de délicieux moments culinaires, tandis que ses 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrent un cocon de quiétude. Salle d'eau et wc séparé.
À l'étage une très belle pièce de vie d'une surface de 16 m² environ utile sous une charmante verrière, est un espace polyvalent pour créer une 4eme chambre un coin détente ou une salle de jeux. 1 salle d'eau avec wc complète cet étage.
À l'extérieur, un vaste cabanon vous inspire à créer une cuisine d'été conviviale pour recevoir vos proches.
Ici, tout respire la convivialité et le bien-être, entre garage, places de stationnement et proximité des commodités, gare de Balizy à 5 minutes à pied.
N'attendez plus pour faire de cette maison le nid douillet de votre famille.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha Scharnitzky EI (ID 75415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948914304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28943884)
Charmante maison non mitoyenne de 6 pièces, véritable havre de paix au cOEur du village recherché de Kaufman & Broad.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour cathédrale baigné de lumière, où trône une cheminée avec insert, invitant à de douces soirées en famille.
Toujours au rez de jardin, sa grande cuisine aménagée équipée vous promet de délicieux moments culinaires, tandis que ses 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrent un cocon de quiétude. Salle d'eau et wc séparé.
À l'étage une très belle pièce de vie d'une surface de 16 m² environ utile sous une charmante verrière, est un espace polyvalent pour créer une 4eme chambre un coin détente ou une salle de jeux. 1 salle d'eau avec wc complète cet étage.
À l'extérieur, un vaste cabanon vous inspire à créer une cuisine d'été conviviale pour recevoir vos proches.
Ici, tout respire la convivialité et le bien-être, entre garage, places de stationnement et proximité des commodités, gare de Balizy à 5 minutes à pied.
N'attendez plus pour faire de cette maison le nid douillet de votre famille.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha Scharnitzky EI (ID 75415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948914304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28943884)
Référence: 1515254
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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