Iad France - Johann Bentivegna ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre à Algrange :
Superbe appartement en duplex de 129 m² environ au sol (84 m² en loi carrez), situé au 3ème étage, sans ascenseur
Un petit tour à l'écrit ça vous dit ?
La pièce de vie de 30 m² environ, avec une cuisine semi-équipée. Une salle d'eau avec Wc, un meuble vasque, et un sèche serviette.
Pour l'espace nuit, Le couloir donne accès à deux chambres + un escalier desservant une pièce mansardée qui peut servir de troisième chambre, ou salle de jeux d'environ 37 m² au sol (10 m² en loi carrez)
Ses avantages :
- Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage.
- Proximité parcs, axes autoroutiers, écoles etc.
- Syndic bénévole : Peu de charges (200e pour l'assurance du bâtiment)
- Isolation faites
Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'une première acquisition ou investisseur avisé, cet appartement répond à toutes les attentes.
Ne manquez pas cette chance ! Le bon état de l'appartement font de celui-ci une opportunité rare sur le marché.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67 ¤ par mois (soit 200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Bentivegna EI (ID 80495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 981802457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28955454)
Superbe appartement en duplex de 129 m² environ au sol (84 m² en loi carrez), situé au 3ème étage, sans ascenseur
Un petit tour à l'écrit ça vous dit ?
La pièce de vie de 30 m² environ, avec une cuisine semi-équipée. Une salle d'eau avec Wc, un meuble vasque, et un sèche serviette.
Pour l'espace nuit, Le couloir donne accès à deux chambres + un escalier desservant une pièce mansardée qui peut servir de troisième chambre, ou salle de jeux d'environ 37 m² au sol (10 m² en loi carrez)
Ses avantages :
- Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage.
- Proximité parcs, axes autoroutiers, écoles etc.
- Syndic bénévole : Peu de charges (200e pour l'assurance du bâtiment)
- Isolation faites
Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'une première acquisition ou investisseur avisé, cet appartement répond à toutes les attentes.
Ne manquez pas cette chance ! Le bon état de l'appartement font de celui-ci une opportunité rare sur le marché.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67 ¤ par mois (soit 200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Bentivegna EI (ID 80495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 981802457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28955454)
Référence: 1458454
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 83m² à algrange
149 000 €