Iad France - Ludovic Merigaud ([Coordonnées masquées]) vous propose : Je suis ravi de vous présenter cet appartement T2 entièrement rénové, niché au dernier étage d'une charmante petite copropriété, à proximité de la gare de Saint-Junien et des commodités.
Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié : Situé à quelques pas de la gare de Saint-Junien, cet appartement offre une accessibilité incomparable pour les voyageurs quotidiens.
- Rénovation impeccable : Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre style de vie.
Pourquoi cet appartement est-il un investissement sûr ?
Potentiel locatif attractif : Sa proximité avec la gare et les commodités en fait un choix idéal pour les locataires.
Les rénovations récentes garantissent une valeur ajoutée à long terme, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
- Chauffage individuel électrique.
- Taxe foncière : 684 euros.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre ou un investissement prometteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41 ¤ par mois (soit 492 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 492 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28955473)
Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié : Situé à quelques pas de la gare de Saint-Junien, cet appartement offre une accessibilité incomparable pour les voyageurs quotidiens.
- Rénovation impeccable : Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre style de vie.
Pourquoi cet appartement est-il un investissement sûr ?
Potentiel locatif attractif : Sa proximité avec la gare et les commodités en fait un choix idéal pour les locataires.
Les rénovations récentes garantissent une valeur ajoutée à long terme, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
- Chauffage individuel électrique.
- Taxe foncière : 684 euros.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre ou un investissement prometteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41 ¤ par mois (soit 492 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 492 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28955473)
Référence: 1483718
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 492 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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