Iad France - Valérie Bancel ([Coordonnées masquées]) vous propose : Espace de Bureaux à Vendre
*Emplacement Stratégique : Situé en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet ensemble de bureaux offre un cadre de travail idéal.
- * Superficie : Plus de 350 m² environ.
- * Composition : 12 bureaux équipés, partiellement loués.
- * Caractéristiques : Espace lumineux et agréable, bénéficiant d'une atmosphère conviviale. Comprend également un espace détente sur la mezzanine, des sanitaires, et une kitchenette.
- * Climatisation & Chauffage *: Équipements réversibles neufs dans chaque bureau.
*Potentiel Locatif : Actuellement, plusieurs bureaux sont occupés et génèrent un revenu annuel stable. Des espaces vacants sont disponibles pour les acheteurs souhaitant y installer leur propre entreprise.
*Opportunité d'Investissement:
- Ce bien représente une excellente opportunité de rentabilité locative.
- La notoriété de l'espace Agora dans la région est établie, ce qui assure un potentiel attractif pour les futurs locataires.
*Informations Complémentaires : Disponibilité des plans, diagnostics, loyers actuels et autres détails financiers sur demande par téléphone.
Il s'agit d'un magnifique produit de rentabilité locative unique et singulier sur Bagnols-sur-Cèze, dont la notoriété n'est plus à prouver.
Investisseurs, entrepreneurs, en recherche d'un superbe projet à rentabilité locative. C'est à vous de jouer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel EI (ID 11468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959088)
*Emplacement Stratégique : Situé en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet ensemble de bureaux offre un cadre de travail idéal.
- * Superficie : Plus de 350 m² environ.
- * Composition : 12 bureaux équipés, partiellement loués.
- * Caractéristiques : Espace lumineux et agréable, bénéficiant d'une atmosphère conviviale. Comprend également un espace détente sur la mezzanine, des sanitaires, et une kitchenette.
- * Climatisation & Chauffage *: Équipements réversibles neufs dans chaque bureau.
*Potentiel Locatif : Actuellement, plusieurs bureaux sont occupés et génèrent un revenu annuel stable. Des espaces vacants sont disponibles pour les acheteurs souhaitant y installer leur propre entreprise.
*Opportunité d'Investissement:
- Ce bien représente une excellente opportunité de rentabilité locative.
- La notoriété de l'espace Agora dans la région est établie, ce qui assure un potentiel attractif pour les futurs locataires.
*Informations Complémentaires : Disponibilité des plans, diagnostics, loyers actuels et autres détails financiers sur demande par téléphone.
Il s'agit d'un magnifique produit de rentabilité locative unique et singulier sur Bagnols-sur-Cèze, dont la notoriété n'est plus à prouver.
Investisseurs, entrepreneurs, en recherche d'un superbe projet à rentabilité locative. C'est à vous de jouer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel EI (ID 11468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959088)
Référence: 1500442
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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