Iad France - Jeremy Couty ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité : Rare - Maison 3 Chambres + 1 bureau - Lumière Traversante et Emplacement Idéal ! À mi chemin entre Savenay et Campbon.
Découvrez cette ravissante propriété, offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout sur un terrain de 1300 m² environ exposé Sud-Ouest !
Situé à proximité immédiate des commerces et écoles, cet emplacement stratégique combine praticité et tranquillité. Profitez du calme, d'espace, de volume, de nature !
La maison d'une surface habitable de 116 m² est dotée d'une belle pièce de vie : cuisine aménagée et équipée, salon / séjour qui donne sur une véranda avec vue sur le jardin sans vis à vis.,On y découvre 1 WC, une salle d'eau, 3 chambres de plain pied, une buanderie, un garage attenant. Au dessus du garage, une 4ème chambre qui fait office de bureau indépendant, chambre d'mais suivant le besoins !
Beau terrain, belle exposition et vie de plain pied sont les points forts ! Venez découvrir par vous-même le charme de ces espaces. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Menuiseries doubles vitrages, fibre à venir, volets roulants, faible taxe foncière, assainissement autonome et électricité à revoir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959099)
Découvrez cette ravissante propriété, offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout sur un terrain de 1300 m² environ exposé Sud-Ouest !
Situé à proximité immédiate des commerces et écoles, cet emplacement stratégique combine praticité et tranquillité. Profitez du calme, d'espace, de volume, de nature !
La maison d'une surface habitable de 116 m² est dotée d'une belle pièce de vie : cuisine aménagée et équipée, salon / séjour qui donne sur une véranda avec vue sur le jardin sans vis à vis.,On y découvre 1 WC, une salle d'eau, 3 chambres de plain pied, une buanderie, un garage attenant. Au dessus du garage, une 4ème chambre qui fait office de bureau indépendant, chambre d'mais suivant le besoins !
Beau terrain, belle exposition et vie de plain pied sont les points forts ! Venez découvrir par vous-même le charme de ces espaces. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Menuiseries doubles vitrages, fibre à venir, volets roulants, faible taxe foncière, assainissement autonome et électricité à revoir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959099)
Référence: 1503714
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 116m² à campbon
295 000 €