Iad France - Fabiola Saint-Geraud ([Coordonnées masquées]) vous propose : Nouveauté les amis ! Bonningues les ardres Longère-Semi plain pied- 219 m² environ- 4chs- jardin-terrasse- garages. (2 entrées indépendantes, Jardin 2110 m² environ, 2 chs en rdc, Pompe à chaleur neuve, 3 Carports, Cheminée, dépendance)
Uniquement chez Fabiola iad France et ouvert au partage avec tout confrères.
En impasse et au calme, venez découvrir cette grande longère à 10min de la A16 !
À 10min d'Ardres et dès son entrée, vous découvrirez un bel espace avec 2 dressing avec miroir, une agréable pièce de vie de plus de 48 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine semi ouverte et fonctionnelle, un grand cellier, une buanderie, 2 salles de bain (dont une avec baignoire / jacuzzi et douche italienne), une grande chambre avec placard donnant sur le jardin, wc indépendant ainsi que 2 autres chambres avec poutres apparentes.
Les + : Vous pouvez faire le tour la cette habitation, à l'arrière un bel étang, un terrain de pétanque, des arbres fruitiers, un chalet, un jacuzzi, DPE C et A, adapté PMR, Vidange fosse ok, ramonage ok, portail motorisé, maison construite avec isolation renforcé( + bardage extérieure), faible taxe foncière, barbecue, enrobé devant la maison + stationnement facile, écoles, club de foot, commerce à proximité.
Mon Avis : cette habitation mérite le détour ! Vous serez séduit pour ses nombreux volumes, ses rangements, ses grandes terrasse devant / derrière, son double garage, son système de chauffage encore sous garantie !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabiola Saint-Geraud EI (ID 63602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959470)
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Référence: 1517812 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 23/02/2024
Coûts annuels estimés :
1 960 € - 2 710 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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