Appartement 215m² à saint-chamant

Iad France - Clotilde Lefebvre ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison située à 10min d'Argentat et 15min de Beynat comprenant 3 logements F3 entièrement rénové offrant une belle rentabilité locative.
Le 1er logement est un appartement duplex de 76 m² pouvant être loué 660¤ / mois.

Il comprend au rez-de-chaussée :
1 pièce de vie de 31 m² avec cuisine équipée
1 salle d'eau
1 bureau aménagé en dressing
À l'étage :
2 belles chambres de 11 et 16 m².
Ce logement chauffé à l'électricité comprend comprend également un jardin, une terrasse en cours d'aménagement et un garage.

Le 2nd logement de 73 m² est composé de :
1 cuisine équipée séparée
1 séjour
2 chambres
Salle d'eau
WC séparés
Garage
Celui-ci est équipé de la clim réversible et est vendu loué 500¤ / mois

Le 3ème logement de 65 m² avec chauffage électrique quant à lui comprend:
1 cuisine équipée séparée
1 séjour
2 chambres
1 salle d'eau
WC séparés
Place de parking.
Il peut être loué meublé 550¤ / mois ou 400¤ la semaine en R'BNB.

Sans tenir compte de la possibilité de location à la semaine de par la proximité des villes touristiques, cet immeuble vous permet une rentabilité brute de 8.2

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre EI (ID 70506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959504)