Appartement 116m² à carry-le-rouet

Iad France - Céline Bloch ([Coordonnées masquées]) vous propose : Splendide loft d'environ 116 m² environ au cOEur du centre-ville de Carry-le-Rouet.

Découvrez ce magnifique loft moderne, livré en 2022 et idéalement situé à deux pas du port. Offrant un espace de vie lumineux et spacieux, il comprend un séjour cuisine de 43 m² environ s'ouvrant sur une terrasse de 26 m² environ, ainsi que deux chambres confortables. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau attenante, tandis que l'autre offre une mezzanine spacieuse à aménager à votre guise (chambre, bureau, espace de jeux...). Avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et ses finitions de qualité, cette propriété incarne le raffinement et le confort modernes.

Au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce loft bénéficie d'une cave de 24 m² environ et de deux places de stationnement privatives équipées de bornes de recharge électriques de 22 kW.

Situé dans un quartier calme et prisé de Carry-le-Rouet, à proximité des commerces, du port et des plages (à environ 5 minutes à pied), ce loft représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel sur la côte méditerranéenne.

À 20 minutes de la gare TGV ou de l'aéroport et 35 minutes de Marseille ou Aix-en-Provence.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67 ¤ par mois (soit 3200.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bloch EI (ID 67994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 911988459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 47.
Quote part annuelle(moyenne) : 3200.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28965659)