Maison 81m² à moissannes

Iad France - Maï Lavidalie ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrir cette maison de village en pierres, située à Moissanes. Elle est située à 10 minutes de St Léonard de Noblat et à 35 minutes du centre ville de Limoges. La commune est limitrophe avec le département de la Creuse.

Dès votre entrée dans cette maison vous arriverez dans le séjour d'une superficie de 27,52 m² environ.
La cuisine d'une surface de 11,66 m² est séparée et meublée, et donne sur une pièce ouverte de 10,64 m², pouvant servir de salle à manger ou bureau. Une fenêtre donne sur le jardin.
La salle de douche de 3,46 m² est neuve, les finitions seront réalisées prochainement.
On trouve également à ce niveau des WC.
Un escalier en bois vous conduit à l'étage. Le palier de 2,7 m² dessert une première chambre de 11,42 m², et une seconde de 12,62 m².

Une troisième pièce avec une arrivée d'eau pourrait devenir une agréable suite parentale après travaux.

Le poêle à granules constitue le mode de chauffage principal de l'habitation. Des radiateurs électriques sont présents pour plus de confort.

Emplacement de stationnement réservé à proximité.

La propriété comprend également une grange attenante à la maison d'habitation, d'une superficie au sol de 35,88 m² environ.

Une seconde grange d'une surface au sol de 48,51 m² se trouve juste en face de la maison.
Les murs en pierres et la porte en bois de qualité procure un charme à celle ci. Elle bénéficie d'un terrain attenant de 830 m² environ.
Elle pourrait être transformé en logement.

Cet ensemble pourrait être destiné à une résidence principale, être loué, réhabilité pour avoir une surface habitable plus grande avec la première grange, ou rénové pour transformer la seconde grange de destination.

De part leur superficie, les granges peuvent également accueillir un local artisanal.
Contactez moi pour plus d'informations.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maï Lavidalie EI (ID 76645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28965763)