Maison 120m² à thiais

Iad France - Vanessa Uvon ([Coordonnées masquées]) vous propose : * COUP DE COEUR *
Découvrez cette lumineuse maison de 137 m² de surface habitable (120 m² en loi Carrez), Résidence calme et recherchée dans le quartier calme et recherché des Tilleuls.
Cette maison agréable offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un double séjour spacieux avec une cheminée accueillante, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. vous disposerez également de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
L'étage propose un grand dégagement avec espace de rangement pouvant accueillir un bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes deux spacieuses et munies de placards intégrés dont une possède sa propre salle d'eau avec WC.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin joliment arboré, sans vis-à-vis, offrant une belle exposition pour profiter des jours ensoleillés.
Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Aucun travaux n'est à prévoir.
À proximité des écoles, des commerces de proximité, des transports (RER C Choisy Le Roi, T9) et des axes autoroutiers (A86, A6 et N7).

Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent tranquillité et confort.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33 ¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Uvon EI (ID 11764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28966010)