Maison 104m² à houdan

Iad France - Laetitia Delrue ([Coordonnées masquées]) vous propose : Houdan centre, proximité des tous les commerces et accès rapide N12, venez découvrir cette maison traditionnelle et fonctionnelle de 104 m², édifiée sur un terrain clos sans vis à vis de 400 m², composée de 3 chambres et 2 bureaux. Des travaux de rafraichissement et de remise aux gouts du jour sont à prévoir afin de retrouver tout le potentiel.

-Au rez-de-chaussée une entrée dessert : une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² avec poêle à granulés et accès terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un bureau de 7 m², wc séparés, accès au sous sol et au garage (où est aménagée une salle de douche).

-A l'étage un palier dessert 3 chambres de 10 à 12 m² avec placards, ainsi qu'un bureau et une salle de douche avec WC.

-Les extérieurs : un jardin clos sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. La maison est implantée au milieu ce qui permet de pouvoir faire tout le tour.

-Les +
Chaudière gaz de ville récente (3 ans) Saunier Duval
Fenêtres double vitrages récent pvc imitation bois
Poêle à granulés
Garage avec mezzanine
Sous sol
Ravalement propre.
Volets roulants sur les velux à l'étage
Tout à l'égout
Pas d'amiante
Dalle béton
Bon DPE

-L'avis du professionnel:
Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et bien proportionnée. Quelques travaux de décoration permettraient de remettre tout son potentiel en avant et de pouvoir profiter pleinement en famille.

À visiter sans tarder.
Je suis disponible 7 / 7 jours afin de pouvoir organiser des visites en fonction de vos possibilités.
À bientôt




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Delrue EI (ID 30529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28966015)