Appartement 48m² à bayonne

Iad France - Quentin Dumas ([Coordonnées masquées]) vous propose : Bayonne Saint Léon - Marracq, Appartement T3 de 48.55 m² LOI CARREZ vendu libre à proximité de l'hôpital. Situé au 2e étage sans ascenseur au sein d'une copropriété de 3 lots habitables entièrement ravalée en 2023, cet appartement est défini par : son calme, sa luminosité, sa vue, son style de vie tout à pied grâce à sa proximité avec l'ensemble des commodités.
L'appartement est composé d'un séjour cuisine de 17,98 m², de 2 chambres de 13 m² environ, d'une petite salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est traversant et détient également une cave d'époque de 4.61 m².
Un plancher d'époque et le style ancien mais ravalé de la copropriété vous feront ressentir au cOEur de l'entité de Bayonne.
Une vidéo short du bien est disponible sur la chaîne Youtube : Quentin Dumas Immo

- Chauffage au gaz individuel avec une chaudière à condensation de 2016 entretenue
- Charges mensuelles : 17,5¤
- Taxe foncière : 743 ¤
- Exposition : Plein Sud
- Étage : 2e sans ascenseur
- Disponibilité : Vendu libre de toute occupation
- Copropriété : Aucune procédure en cours

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 17.5 ¤ par mois (soit 210 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Dumas EI (ID 74521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 210 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28966063)