Iad France - Sonia METAIS ([Coordonnées masquées]) vous propose : Belle maison individuelle, de 125 m² habitables sur parcelle de 380 m², idéale pour une famille. Elle est constituée de 5 chambres + 1 bureau, sur SOUS SOL TOTAL, GARE RER et T12 à quelques minutes à pied.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine équipée indépendante, une pièce de vie avec cheminée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, 2 chambres et des WC.
L'étage est constitué de 3 chambres et 1 bureau, ainsi qu'une lumineuse salle de bain avec WC.
Le sous-sol total comprenant un garage avec un établi, une chaufferie avec espace buanderie, et une pièce de stockage.
Jardin sur l'arrière, exposé Ouest avec un cabanon pour le stockage, et un espace pouvant accueillir un potager.
* PRESTATIONS : POMPE A CHALEUR AIR EAU 2020, SOUS SOL ISOLÉ, DOUBLE VITRAGE, PORTE GARAGE ELECTRIQUE avec PORTE PIETON intégrée, PORTAIL EN ALU, JARDIN EXPOSÉ OUEST, ÉLECTRICITÉ AUX NORMES, BON DPE EN C
* POTENTIEL : la pièce de vie peut passer de 25 m² à 35 m² en supprimant une des chambres
* COMMODITÉS : tous commerces, écoles à pied
+ Gare RER C Epinay sur Orge à 10 minutes à pied, EPINAY - PARIS Bibliothèque en 26 minutes
+ Tram T12 à 3 minutes à pied desservant MASSY en 18 minutes, et Evry en 30 minutes
CONTACTEZ-MOI POUR RÉSERVER VOTRE VISITE !
* Ce bien est ouvert à l'inter-Cabinet *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 128 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS EI (ID 29280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28966328)
La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine équipée indépendante, une pièce de vie avec cheminée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, 2 chambres et des WC.
L'étage est constitué de 3 chambres et 1 bureau, ainsi qu'une lumineuse salle de bain avec WC.
Le sous-sol total comprenant un garage avec un établi, une chaufferie avec espace buanderie, et une pièce de stockage.
Jardin sur l'arrière, exposé Ouest avec un cabanon pour le stockage, et un espace pouvant accueillir un potager.
* PRESTATIONS : POMPE A CHALEUR AIR EAU 2020, SOUS SOL ISOLÉ, DOUBLE VITRAGE, PORTE GARAGE ELECTRIQUE avec PORTE PIETON intégrée, PORTAIL EN ALU, JARDIN EXPOSÉ OUEST, ÉLECTRICITÉ AUX NORMES, BON DPE EN C
* POTENTIEL : la pièce de vie peut passer de 25 m² à 35 m² en supprimant une des chambres
* COMMODITÉS : tous commerces, écoles à pied
+ Gare RER C Epinay sur Orge à 10 minutes à pied, EPINAY - PARIS Bibliothèque en 26 minutes
+ Tram T12 à 3 minutes à pied desservant MASSY en 18 minutes, et Evry en 30 minutes
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* Ce bien est ouvert à l'inter-Cabinet *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 128 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS EI (ID 29280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28966328)
Référence: 1519379
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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