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Iad France - Gaëlle Bodard ([Coordonnées masquées]) vous propose : EMPLACEMENT IDÉAL pour ce charmant appartement de 15.99 m² loi carrez (22,15 m² au sol), niché au cOEur du centre historique de Rennes!
Sa localisation est parfaite pour un étudiant ou un jeune professionnel en quête d'un pied-à-terre fonctionnel, à seulement 200m du métro ligne A et B, au pied du marché des Lices le samedi matin.
Ce T1, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, offre une pièce de vie LUMINEUSE avec une exposition sud-est, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.
Ce logement est concerné par les nouveaux seuils pour DPE petites surfaces : au 1er Juillet 2024, la nouvelle étiquette énergétique sera E et le gaz à effet de serre B
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Bodard EI (ID 71520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28966349)
Sa localisation est parfaite pour un étudiant ou un jeune professionnel en quête d'un pied-à-terre fonctionnel, à seulement 200m du métro ligne A et B, au pied du marché des Lices le samedi matin.
Ce T1, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, offre une pièce de vie LUMINEUSE avec une exposition sud-est, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.
Ce logement est concerné par les nouveaux seuils pour DPE petites surfaces : au 1er Juillet 2024, la nouvelle étiquette énergétique sera E et le gaz à effet de serre B
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Bodard EI (ID 71520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28966349)
Référence: 1519453
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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