Iad France - Gabrielle Morel ([Coordonnées masquées]) vous propose : Dans un petit immeuble ancien de 2 étage en copropriété, je vous présente ce T2, exposition sud, à proximité des transports en commun et des commodités.
Caractéristiques Clés :
- Superficie Optimisée : Ce T2 de 26 m² environ a été conçu de manière ingénieuse pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Chaque centimètre carré a été optimisé pour répondre à vos besoins.
- Cuisine aménagée neuve
- Salle de Bain Privative : avec douche, lavabo et toilettes, offrant confort et intimité.
- Double vitrage en PVC
- Interphone
- Deux chauffages électrique basse consommation
- Isolation sol.
À cela s'ajoute une terrasse de 5 m² environ ainsi qu'une place de parking privative.
Ce T2 est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels. De plus, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
N'attendez pas, ce T2 est une rareté sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes ses qualités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 56.07 ¤ par mois (soit 672.88 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Morel EI (ID 72832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920589967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 672.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973206)
Caractéristiques Clés :
- Superficie Optimisée : Ce T2 de 26 m² environ a été conçu de manière ingénieuse pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Chaque centimètre carré a été optimisé pour répondre à vos besoins.
- Cuisine aménagée neuve
- Salle de Bain Privative : avec douche, lavabo et toilettes, offrant confort et intimité.
- Double vitrage en PVC
- Interphone
- Deux chauffages électrique basse consommation
- Isolation sol.
À cela s'ajoute une terrasse de 5 m² environ ainsi qu'une place de parking privative.
Ce T2 est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels. De plus, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
N'attendez pas, ce T2 est une rareté sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes ses qualités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 56.07 ¤ par mois (soit 672.88 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Morel EI (ID 72832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920589967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 672.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973206)
Référence: 1508941
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 672 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 26m² à fontenay-les-briis
125 000 €