Iad France - Catherine Vautier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Coup de coeur pour cette maison construite en 2018, répondant aux normes RT 2012, située au coeur d'Agon Coutainville, à 350 mètres à pied de la plage et des commerces de Coutainville !
Vous profiterez de deux jolies terrasses, exposées sud, aménagées avec goût, sur un terrain planté et arboré de 174 m² environ parfaitement optimisé, avec un abri de jardin.
Attenant à la maison, un garage vous permettra de nombreux rangements,
Décoration soignée, pour cet intérieur facile à vivre et très lumineux. Vous poserez vos valises, pas de travaux à prévoir !
Au rez de chaussée, vous disposerez d'un séjour salon de 44 m² environ ouvert sur cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un garage.
À l'étage, 3 belles chambres, dont une avec grand dressing, une salle d'eau avec WC.
=> Les plus :
- Plage et commerces à pied - Endroit très calme très peu de circulation. - Pas de vis à vis - Poêle à granulés programmable - Fibre optique - Porte de garage électrifiée.
À voir très vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier EI (ID 56809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973235)
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Référence: 1511873 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 23/09/2021
Coûts annuels estimés :
610 € - 870 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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