Iad France - Laetitia Billioud ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison de ville de caractère bâtie dans un ancien corps de ferme en pierres, située dans une cour commune privée, au coeur du vieux Fontenay.
Cette maison familiale de cachet de 127 m² habitables pour 154 m² au sol se compose ainsi:
AU REZ-DE-CHAUSSEE : une vaste entrée pouvant servir de buanderie, un dégagement avec placards, une pièce de vie traversante est / ouest de 33 m² avec un double salon / salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, et un WC indépendant.
AU 1er ETAGE : un pallier dessert 3 chambres dont une de 17 m² et une salle d'eau avec grande douche, double vasque et WC.
AU 2ème ETAGE : combles aménagées en une vaste salle lumineuse munie de placards pouvant servir de bibliothèque, salle de jeux, bureau ou salon télé, ainsi qu'une chambre mansardée.
EQUIPEMENTS : cellier extérieur de 5 m², chaudière ELM Leblanc changée il y a 4 ans, radiateurs changés il y a 12 ans, fenêtres double vitrage PVC changées il y a 10 ans, Velux dans les combles, carrelage dans le salon, parquet flottant dans les chambres. Vous pouvez vous garez dans la cour commune.
SECTEUR : quartier du vieux village de Fontenay, au calme, entourée de verdure tout en étant à 5 minutes à pied du centre ville avec toutes commodités (écoles à 100m, parc pour enfants, gymnase, place du marché, supermarché à 500m. ) et à 12 minutes à pied de la gare (ligne N Montparnasse). Les enfants peuvent jouer en sécurité dans la cour partagée.
La maison idéale pour votre famille ! Contactez-moi pour planifier une visite sans tarder!
Taxe foncière : 1449¤ / an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud EI (ID 73040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973250)
Cette maison familiale de cachet de 127 m² habitables pour 154 m² au sol se compose ainsi:
AU REZ-DE-CHAUSSEE : une vaste entrée pouvant servir de buanderie, un dégagement avec placards, une pièce de vie traversante est / ouest de 33 m² avec un double salon / salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, et un WC indépendant.
AU 1er ETAGE : un pallier dessert 3 chambres dont une de 17 m² et une salle d'eau avec grande douche, double vasque et WC.
AU 2ème ETAGE : combles aménagées en une vaste salle lumineuse munie de placards pouvant servir de bibliothèque, salle de jeux, bureau ou salon télé, ainsi qu'une chambre mansardée.
EQUIPEMENTS : cellier extérieur de 5 m², chaudière ELM Leblanc changée il y a 4 ans, radiateurs changés il y a 12 ans, fenêtres double vitrage PVC changées il y a 10 ans, Velux dans les combles, carrelage dans le salon, parquet flottant dans les chambres. Vous pouvez vous garez dans la cour commune.
SECTEUR : quartier du vieux village de Fontenay, au calme, entourée de verdure tout en étant à 5 minutes à pied du centre ville avec toutes commodités (écoles à 100m, parc pour enfants, gymnase, place du marché, supermarché à 500m. ) et à 12 minutes à pied de la gare (ligne N Montparnasse). Les enfants peuvent jouer en sécurité dans la cour partagée.
La maison idéale pour votre famille ! Contactez-moi pour planifier une visite sans tarder!
Taxe foncière : 1449¤ / an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud EI (ID 73040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973250)
Référence: 1513083
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 154m² à fontenay-le-fleury
450 000 €