Maison 190m² à irouleguy

Iad France - Hervé Bordenave ([Coordonnées masquées]) vous propose : À seulement 8 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port, ainsi qu'à quelques minutes de la frontière espagnole et ses ventas, découvrez cette charmante maison de village au calme, actuellement utilisée comme gîte.
Le village est connu pour plusieurs aspects, notamment pour son vignoble réputé, et également pour ses nombreuses possibilités de randonnées, ce qui en fait un lieu important pour pèlerins, vacanciers, amateurs de vin et amoureux de la nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle à manger avec poêle et une cuisine ouverte, un salon confortable, une chambre, un WC, une salle d'eau et un petit jardin avec une terrasse couverte, ainsi qu'une cour à l'avant.
Le premier étage est composé de quatre belles chambres et un grand dortoir, ainsi qu'un WC et une salle d'eau.
Au deuxième étage, les combles offrent un espace aménageable selon vos besoins.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'habitation ou pour continuer son utilisation en tant que gîte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison pleine de charme au cOEur d'un village typique du Pays Basque.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, je suis disponible 7 / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bordenave EI (ID 65615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 802479436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973293)