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— Nivolas-Vermelle 38300 —
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Iad France - Eddy LATASSA ([Coordonnées masquées]) vous propose : À seulement quelques minutes des accès autoroutiers, très charmante maison en pisé de 80 m² environ, avec ses multiples dépendances, idéales pour un éventuel agrandissement, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 6200 m² environ, en grande majorité en pente.
Au RDC, via une petite véranda, vous accédez au salon / séjour de 27 m² environ, en double exposition, où vous apprécierez le charme de la cheminée à insert et du grand placard mural. Vous y trouverez aussi la coquette cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres dont une de 14 m² environ donnant accès à un bureau et une chambre pour enfant.
Les dépendances :
- un premier atelier de 14 m² environ où se trouve la chaudière au gaz de ville
- 2 abris en face et à l'arrière de la maison
- une maisonnette de 17 m² environ servant d'atelier et de rangement pour matériels de jardin
- une cave voutée de 13 m² environ, pour garder les vivres au frais.
- Garage métallique
Sur le terrain, 3 sources contenteront vos besoins d'eau d'irrigation de votre jardin en espalier. Nombreux arbres fruitiers à plusieurs essences.
La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Adoucisseur d'eau. Toit rénové en 2010. Portail électrique à l'entrée de la propriété + Éclairage le long de l'allée. Fibre éligible.
Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour être personnalisée selon vos goûts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy LATASSA EI (ID 32556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842 423 907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973405)
Au RDC, via une petite véranda, vous accédez au salon / séjour de 27 m² environ, en double exposition, où vous apprécierez le charme de la cheminée à insert et du grand placard mural. Vous y trouverez aussi la coquette cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres dont une de 14 m² environ donnant accès à un bureau et une chambre pour enfant.
Les dépendances :
- un premier atelier de 14 m² environ où se trouve la chaudière au gaz de ville
- 2 abris en face et à l'arrière de la maison
- une maisonnette de 17 m² environ servant d'atelier et de rangement pour matériels de jardin
- une cave voutée de 13 m² environ, pour garder les vivres au frais.
- Garage métallique
Sur le terrain, 3 sources contenteront vos besoins d'eau d'irrigation de votre jardin en espalier. Nombreux arbres fruitiers à plusieurs essences.
La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Adoucisseur d'eau. Toit rénové en 2010. Portail électrique à l'entrée de la propriété + Éclairage le long de l'allée. Fibre éligible.
Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour être personnalisée selon vos goûts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy LATASSA EI (ID 32556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842 423 907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973405)
Référence: 1517598
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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