Maison 168m² à saint-palais

Iad France - Hervé Bordenave ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située à quelques minutes à pied de St Palais et de ses commerces, cette charmante maison offre une surface généreuse de 168 m², accompagnée d'un vaste jardin de 1100 m², créant ainsi un cadre de vie paisible et spacieux.
L'habitation principale se compose de 3 chambres confortables, un salon lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparées.
En plus de l'habitation principale, vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement comprenant un salon, une cuisine, un wc, une salle d'eau et 2 chambres.
Cette composition offre ainsi la possibilité d'un espace supplémentaire ou d'un investissement locatif intéressant, d'autant plus que le terrain possède un CU.
En supplément, cette propriété dispose d'un garage fermé, et donc d'un espace de stationnement sécurisé.
Quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir.
Idéalement située dans un quartier calme, cette propriété offre une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou les deux. Ne manquez pas cette chance et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, je suis disponible 7 / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bordenave EI (ID 65615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 802479436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973496)