Iad France - Cedric Havart ([Coordonnées masquées]) vous propose :
À vendre à Mauvières (36), à seulement 10 minutes du Blanc et de toutes commodités, cette charmante maison sans vis-à-vis avec puits offre un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 50 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une chaufferie avec WC et une verrière lumineuse.
À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'un bureau ou une chambre supplémentaire sur ce niveau.
La propriété comprend également une cour, un jardin, un terrain constructible ainsi qu'un chalet de jardin, offrant des possibilités d'extension et d'aménagement supplémentaires. Un 2ème logement de 45 m² à finir d'aménager vous permettant une rentabilité locative saisonnière ou un espace indépendant pour un adolescent, pour accueillir la famille ou les amis... tout est possible !
Située dans le Parc naturel régional de la Brenne, cette propriété offre un accès privilégié à une nature préservée et à des paysages enchanteurs.
L'ensemble est implanté sur un terrain généreux de 2687 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce petit coin de tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent le calme de la campagne à proximité des commodités urbaines et des espaces naturels préservés dans le cadre exceptionnel du Parc de la Brenne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28987826)
À vendre à Mauvières (36), à seulement 10 minutes du Blanc et de toutes commodités, cette charmante maison sans vis-à-vis avec puits offre un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 50 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une chaufferie avec WC et une verrière lumineuse.
À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'un bureau ou une chambre supplémentaire sur ce niveau.
La propriété comprend également une cour, un jardin, un terrain constructible ainsi qu'un chalet de jardin, offrant des possibilités d'extension et d'aménagement supplémentaires. Un 2ème logement de 45 m² à finir d'aménager vous permettant une rentabilité locative saisonnière ou un espace indépendant pour un adolescent, pour accueillir la famille ou les amis... tout est possible !
Située dans le Parc naturel régional de la Brenne, cette propriété offre un accès privilégié à une nature préservée et à des paysages enchanteurs.
L'ensemble est implanté sur un terrain généreux de 2687 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce petit coin de tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent le calme de la campagne à proximité des commodités urbaines et des espaces naturels préservés dans le cadre exceptionnel du Parc de la Brenne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28987826)
Référence: 1509911
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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