Appartement 42m² à oberhoffen-sur-moder

Iad France - Hélène Velten ([Coordonnées masquées]) vous propose : F2 42 m² environ Carrez environ, 51 m² environ au sol / DPE C / BALCON 11 m² environ / GARAGE EN SOUS SOL + PARKING / RESIDENCE SECURISEE

Venez découvrir ce superbe appartement situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de standing, érigée en 2009, entièrement clôturée et sécurisée.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse d'une superficie de 23 m² environ. Une large baie vitrée offre une luminosité abondante, tandis qu'elle s'ouvre sur un spacieux balcon de 11 m² environ. La pièce de vie s'intègre harmonieusement avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. De plus, un dressing astucieusement placé à l'entrée vous garantit une optimisation de rangement.
Un couloir dessert la partie nuit de l'appartement, où vous découvrirez une chambre de 10 m² environ, dotée d'une porte-fenêtre qui donne également accès au balcon, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.
Pour votre confort, cet appartement vous offre également un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking située dans une cour fermée par un portail électrique.
Enfin, l'appartement est équipée d'une chaudière individuelle au gaz de ville, associée à des radiateurs

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.8 ¤ par mois (soit 645.6 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Velten EI (ID 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 645.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28987914)