Iad France - Edith Estarague ([Coordonnées masquées]) vous propose : ' En EXCLUSIVITÉ, à BESSAN, Magnifique Maison vigneronne SH 185 m², 5 CHAMBRES, 1 BUREAU, GARAGE, COUR INTÉRIEURE, ATELIER, APPARTEMENT T3 INDÉPENDANT, 2 WC ET DEUX SALLES DE BAINS.
Cette Maison Vigneronne entièrement RÉNOVÉE, avec Cour, offre un mélange parfait de charme historique et de modernité. Baignée de lumière grâce à son exposition SUD, elle séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et accueillante.
Au Rez de chaussée, une belle entrée, un grand GARAGE, avec très belle hauteur, offrant un espace de stationnement, un atelier, un APPARTEMENT INDÉPENDANT T3 d'une superficie de 56 m² indépendant rénové également avec soin permettant des revenus locatifs, une petite cour.
Premier étage : une belle entrée, un salon salle à manger et cuisine ouverte d'une superficie de 50 m², très lumineux, deux belles chambres de 15 m², une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé.
Deuxième étage : une belle suite parentale avec dressing etsalle d'eau / WC.
Les PLUS : RÉNOVÉE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - ADOUCISSEUR D'EAU - PVC DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - GRAND GARAGE - BUREAU - ATELIER - APPARTEMENT INDÉPENDANT - COUR - BELLE EXPOSITION
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Estarague EI (ID 68291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 914452636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28987956)
Cette Maison Vigneronne entièrement RÉNOVÉE, avec Cour, offre un mélange parfait de charme historique et de modernité. Baignée de lumière grâce à son exposition SUD, elle séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et accueillante.
Au Rez de chaussée, une belle entrée, un grand GARAGE, avec très belle hauteur, offrant un espace de stationnement, un atelier, un APPARTEMENT INDÉPENDANT T3 d'une superficie de 56 m² indépendant rénové également avec soin permettant des revenus locatifs, une petite cour.
Premier étage : une belle entrée, un salon salle à manger et cuisine ouverte d'une superficie de 50 m², très lumineux, deux belles chambres de 15 m², une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé.
Deuxième étage : une belle suite parentale avec dressing etsalle d'eau / WC.
Les PLUS : RÉNOVÉE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - ADOUCISSEUR D'EAU - PVC DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - GRAND GARAGE - BUREAU - ATELIER - APPARTEMENT INDÉPENDANT - COUR - BELLE EXPOSITION
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Estarague EI (ID 68291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 914452636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28987956)
Référence: 1517873
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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