Maison 275m² à aureilhan

Iad France - Yan CAUBET ([Coordonnées masquées]) vous propose : Sur la commune d'Aureilhan, je vous propose cette villa de style '1900' avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées par sa position dominante.

Ses 275 m² environ habitables sont composés en rdc d'une pièce de vie 46 m² environ + une extension de 20 m² environ avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur la salle à manger pour un total de 30 m² environ, un bureau de 13 m² environ, un wc et une entrée de 13 m² environ.

Au premier étage, une suite parentale de 35 m² environ, une chambre de 12 m² environ, une salle de bain de 5 m² environ, une chambre de 24 m² environ et un wc.

Au second, une chambre de 9 m² environ, une chambre de 28 m² environ, une chambre de 11 m² environ, une salle d'eau avec WC de 6 m² environ et deux petits greniers pour du stockage

Toiture révisée, électricité ok, chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude par un thermodynamique. Des tra aux sont à prévoir.

Le tout sur un terrain de 4629 m² environ clos

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yan CAUBET EI (ID 22836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28988109)