Appartement 54m² à nozay

Iad France - Delphine Antippas ([Coordonnées masquées]) vous propose : * COMME DANS UNE MAISON ! JARDIN PRIVATIF 200 m² - TERRASSES - STATIONNEMENTS * Poussez la porte de ce bel appartement de PLAIN-PIED et laissez vous charmer par sa luminosité et son confort. Son espace de vie fonctionnel et orienté plein sud est composé d'un séjour agréable et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, vous profiterez de 2 chambres donnant chacune sur une terrasse arrière, et d'une salle d'eau avec wc. Son jardin privé entièrement clos et sa terrasse ensoleillée orientés plein SUD offrent une douce invitation à la détente. En ce qui concerne le stationnement, cette propriété ne manque pas d'atouts. Vous pourrez aisément garer deux véhicules, en plus de bénéficier d'un atelier, parfait pour bricoler ou mettre à l'abri jusqu'à deux motos.
Ses équipements : Fenêtres PVC double vitrages, volets roulants motorisés en aluminium (avec commande centralisée), chaudière gaz à condensation (2019) avec programmateur centralisé, cuisine équipée de 2019 avec électroménager (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro ondes), tableau électrique de 2018, vmc, store banne motorisé, portail motorisé.
Petite copropriété avec très faibles charges. Proche centre ville, écoles, commerces, transports, maison de santé.
À visiter rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 21 ¤ par mois (soit 252 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Antippas EI (ID 16644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 252 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28988383)