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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 77m² à cergy
— Cergy 95800 —
Nos partenaires locaux
A vendre appartement vendu loué de 77m², situé dans la résidence VICTORIA aux normes PMR située à 8mn à pied du RER A et de la ligne L du Transilien.
Il est agencé de la manière suivante :
- Entrée avec dressing,
- Séjour avec terrasse sans vis-à-vis exposée sud-ouest,
- Cuisine américaine aménagée
- Grand dégagement aménageable en coin bureau ou dressing.
- 3 chambres : l'une de 14m² avec dressing, les 2 autres de 12m² et 10 m² avec accès terrasse.
- Salle de bains et WC séparés.
2 place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Loyers Charges Comprises : 1 042.00 € - Rentabilité : 5,61 % brut - Locataire avec assurance loyers impayés (GLI LA PARISIENNE), indemnisation dès le 1er mois sans délai de carence.
Idéal investissement locatif.
Les honoraires de l’agence FRANCE DEMEURE sont à la charge de l'acquéreur et non soumis aux frais de notaire, soit une économie de plus de 950€ sur l'achat de ce bien.
Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre Caekebeke O7-64-35-O5-53
[Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculée au RSAC de Pontoise N° 953 471 281
Il est agencé de la manière suivante :
- Entrée avec dressing,
- Séjour avec terrasse sans vis-à-vis exposée sud-ouest,
- Cuisine américaine aménagée
- Grand dégagement aménageable en coin bureau ou dressing.
- 3 chambres : l'une de 14m² avec dressing, les 2 autres de 12m² et 10 m² avec accès terrasse.
- Salle de bains et WC séparés.
2 place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Loyers Charges Comprises : 1 042.00 € - Rentabilité : 5,61 % brut - Locataire avec assurance loyers impayés (GLI LA PARISIENNE), indemnisation dès le 1er mois sans délai de carence.
Idéal investissement locatif.
Les honoraires de l’agence FRANCE DEMEURE sont à la charge de l'acquéreur et non soumis aux frais de notaire, soit une économie de plus de 950€ sur l'achat de ce bien.
Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre Caekebeke O7-64-35-O5-53
[Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculée au RSAC de Pontoise N° 953 471 281
Référence: 13031-1-5471889
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 77m² à cergy
222 600 €