Idéalement située, SANS VIS-A-VIS, à 500 mètres de la PLAGE, à une minute du bus et 7 minutes à pieds des écoles et du centre ville, cette jolie maison de 140 m2 environ avec sa vue lac, vous séduira dès la première visite. Vous apprécierez son grand séjour avec sa cuisine ouverte donnant de plain pieds sur deux terrasses (une sud et l'autre couverte) et son grand jardin arboré et plat. Les cinq chambres avec placards (dont une avec salle d'eau, mezzanine et terrasse privée), pourront accueillir votre famille ainsi que vos amis. Les plus : Un cabanon de 9 m2 vous sera très utile pour ranger vélos, paddle et autres affaires, chauffage au sol et cheminée ! IDEAL PROFESSION LIBERALE CAR 2 ENTREES Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. En exclusivité chez IMOCONSEIL-Cristina Colmenero [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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