Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier vous présente,
Brûlon, à quelques pas du centre, maison non mitoyenne en très bon état sur plus de 700m2 de terrain,
Cette maison a bénéficié de travaux ces derniers années : Couverture, façade, menuiseries sont en parfait état.
En rez de chaussée cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée, salle d'eau, WC, cellier, cave et arrière-cuisine. A l'étage deux chambres plus grenier aménageable de 15m2 environ (future chambre ou salle d'eau).
A l'extérieur, cour/terrasse, jardin, petites dépendances attenantes à la maison. Garage de près de 30m2 permettant d'envisager un accès véhicule au terrain.
Une partie du terrain est possiblement constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Puits, tout à l'égout, cheminée et radiateurs électriques. Volets roulants solaires sur l'ensemble de l'habitation,
DPE CES E et GES B.
Produit potentiellement intéressant pour investissement locatif, très forte demande sur le secteur avec création d'emploi à proximité.
Honoraires : 4 800 EUR TTC de 100 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 104 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic-
Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Brûlon, à quelques pas du centre, maison non mitoyenne en très bon état sur plus de 700m2 de terrain,
Cette maison a bénéficié de travaux ces derniers années : Couverture, façade, menuiseries sont en parfait état.
En rez de chaussée cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée, salle d'eau, WC, cellier, cave et arrière-cuisine. A l'étage deux chambres plus grenier aménageable de 15m2 environ (future chambre ou salle d'eau).
A l'extérieur, cour/terrasse, jardin, petites dépendances attenantes à la maison. Garage de près de 30m2 permettant d'envisager un accès véhicule au terrain.
Une partie du terrain est possiblement constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Puits, tout à l'égout, cheminée et radiateurs électriques. Volets roulants solaires sur l'ensemble de l'habitation,
DPE CES E et GES B.
Produit potentiellement intéressant pour investissement locatif, très forte demande sur le secteur avec création d'emploi à proximité.
Honoraires : 4 800 EUR TTC de 100 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 104 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic-
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Référence: 112_LET-0018521
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Brûlon centre sur 700m2 de terrain
104 800 €