MON COUP DE COEUR
J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette petite maison typiquement vendéenne dans un village proche du Girouard où votre tranquillité sera assurément préservée.
De plain-pied, avec 70 m2 de surface habitable, deux chambres, elle est plutôt destinée à une personne seule ou à un couple. Depuis de nombreuses années résidence secondaire, certaines rénovations ont été réalisées récemment mais elle nécessite encore des améliorations pour gagner en confort.
Vous n'aurez plus qu'à terminer ce qui a été commencé et finir son aménagement avec vos envies et vos idées pour vous l'approprier, cela-dit elle est habitable de suite.
Son terrain de 879 m2 est arboré et clos. Il y a un garage. A VOIR ABSOLUMENT ET FAIRE VITE!!!!!
Que demander de plus? Mon téléphone? [Coordonnées masquées]
3,90% EUR de 180 00EUR (Prix de vente honoraires exclus) SOIT 187 000EUR HONORAIRES INCLUS
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques:
https//www.georisques.fr
Votre agent indépendant Noovimo Valérie Caselli inscrit au RSAC de La Roche sur Yon sous le no 404 579 625
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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De plain-pied, avec 70 m2 de surface habitable, deux chambres, elle est plutôt destinée à une personne seule ou à un couple. Depuis de nombreuses années résidence secondaire, certaines rénovations ont été réalisées récemment mais elle nécessite encore des améliorations pour gagner en confort.
Vous n'aurez plus qu'à terminer ce qui a été commencé et finir son aménagement avec vos envies et vos idées pour vous l'approprier, cela-dit elle est habitable de suite.
Son terrain de 879 m2 est arboré et clos. Il y a un garage. A VOIR ABSOLUMENT ET FAIRE VITE!!!!!
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3,90% EUR de 180 00EUR (Prix de vente honoraires exclus) SOIT 187 000EUR HONORAIRES INCLUS
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques:
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Votre agent indépendant Noovimo Valérie Caselli inscrit au RSAC de La Roche sur Yon sous le no 404 579 625
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 17_VCI-0018410
Honoraires d'agence de 3.89% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village
187 000 €