Fond de commerce sur premiere ligne rocade ales

A vendre un fond de commerce de magasin d'articles de fête avec son stock
En première ligne de rocade dans un local de 500m² sur deux niveaux avec un grand parking
Le local est doté d'un ascenseur, d'alarme et de caméras de surveillance.
Climatisation réversible
Le magasin est en pleine expansion, son chiffre d'affaire augmente d'année en année, en plus des articles de fêtes il couvre aussi des évènements comme des mariages et des fêtes de villages. Le planning est bien remplit jusque fin juillet.
Bail 3/6/9 jusqu'en décembre 2031, tout commerce sauf restauration.
Loyer de 3600€ /mois HT
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anaïs GURY au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 845 355 429 R.S.A.C de Nîmes - Agent Commercial