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77 - saint-germain-laval - longère 88 m2 environ, terrain 1 532 m2 environ
— Saint-Germain-Laval 77130 —
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Située à moins de 10 minutes de Montereau Fault Yonne, dans la charmante petite ville de Saint Germain Laval, L'Agence de l'Hôtel de Ville vous présente cette longère d'environ 88 m2, nichée sur un terrain spacieux de 1 532 m2 offrant une vue panoramique imprenable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine très spacieuse, une salle à manger lumineuse, pièce palière, une chambre avec son espace de rangement, une salle de bain plus douche ainsi que des toilettes séparées..
À l'étage, une seconde chambre lumineuse vous attend, ainsi qu'un grenier prêt à être aménagé selon vos envies. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines.
Vous trouverez également un garage, une cave et une grange attenante.
Double vitrage bois
Chauffage gaz de ville, chauffe eau électrique
Tout à l'égout.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine très spacieuse, une salle à manger lumineuse, pièce palière, une chambre avec son espace de rangement, une salle de bain plus douche ainsi que des toilettes séparées..
À l'étage, une seconde chambre lumineuse vous attend, ainsi qu'un grenier prêt à être aménagé selon vos envies. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines.
Vous trouverez également un garage, une cave et une grange attenante.
Double vitrage bois
Chauffage gaz de ville, chauffe eau électrique
Tout à l'égout.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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