Exclusivité optimhome, appartement rénové de 122 m² + locale commercial de 100 m² centre ville bar le duc

Emmanuel Thomas vous propose en Exclusivité à Bar le Duc, hyper centre, un immeuble composé d'un local commercial libre de toutes activités et d'un appartement en duplex de 122 m² avec terrasse privative et caves.
Le rez de chaussée est composé d'un local commercial avec une vitrine de 4,9 ml et accès direct et privatif; d'une surface de 117 m², il se compose d'une vaste pièce de 57 m² et d'un autre espace de 33 m² attenant; sur l'arrière du local on découvre une kitchenette, une pièce repas et sanitaire.
A l'étage se trouve un appartement rénové en 2000, d'une surface de 122 m² avec accès indépendant au rez de chaussée, libre, comprenant: cuisine, salon - séjour de 52 m² avec terrasse intimiste, WC; le dernier niveau est consacré à la zone nuit avec trois chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce dressing.
Le bâtiment se trouve au cœur de ville, compteurs gaz, eau et électricité indépendants, façade en pierre de taille; possibilité de maison de ville avec garage et vaste atelier (permis accordé en janvier 2024).
Visite et photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/emmanuel.thomas (réf. 560662 )