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Hoerdt, beau 3 pièces terrasse 2 parkings.
— Hoerdt 67720 —
Nos partenaires locaux
Pour investisseur , appartement actuellement en location , en exclusivité, au cœur du village de Hoerdt à proximité de toutes les commodités ( écoles, gare , commerces, autoroutes ) au calme , superbe 3 pièces 61m2 avec terrasse de 22m2 exposé sud dans une petite copropriété érigée en 2015.
Il se compose de :
- une entrée .
- une grande pièce de vie cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour pour une surface de 24m2 donnant de plain-pieds sur une superbe terrasse de 22m2.
- un wc séparé.
- 2 chambres de respectivement 11m2 et 9,5M2 dont une donnant également sur la terrasse.
- 1 salle d’eau entièrement carrelé avec douche radiateur sèche serviette , meuble vasque , espace buanderie.
- 2 places de parkings viennent en complément .
L’appartement est dans un état irréprochable , très bien isolé , chauffage via une chaudière gaz individuelle à condensation .
- Le bien est loué 580€ hors charges .
- Taxe foncière : 260€
Prix du bien : 241 500€
honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur.
Renseignements complémentaires sur appel téléphonique :
Patrice Otto
Négociateur B.A Immobilier
Tel: [Coordonnées masquées]
Hoerdt dispose de toutes les commodités utiles à la vie courante ( gare , écoles , commerces, accès autoroutes , bus ) est à 10mn de Strasbourg , 20mn de Haguenau.
Référence: PO2810
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 707 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Hoerdt, beau 3 pièces terrasse 2 parkings.
241 500 €