Venez découvrir ce plain-pied de 2004 situé au bout d'une impasse à CHAVAGNES EN PAILLERS, commune dynamique, à 20 minutes des HERBIERS et de MONTAIGU, 10 minutes de la gare de HERBERGEMENT et à seulement 45 minutes de l’aéroport de NANTES.
Le pavillon, parlons-en !! Vous profiterez d’une superbe maison 141 m2, comprenant :
Une pièce de vie très lumineuse de 50 m2 avec une cuisine américaine équipée. Dans le prolongement, vous accéderez à la partie nuit: bureau ( 7.50 m2), WC indépendant, salle de bains avec douche, 3 chambres (10 m2, 10.50 m2, 11 m2).
Sans oublier !! L'aménagement de 2 nouvelles chambres, avec salle d'eau et WC.
Vous disposez également d'un très grand garage de 68 m2 construit en 2011 et d'un préau !!
L'extérieur se compose d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis, dans un environnement paisible le TOP !!
Bons à savoir :
- Chauffage : Pompe à chaleur 2020.
- Isolation des combles 2021.
- Ouvertures : Baies (alu) / Fenêtres (pvc).
- Electricité : 180€/mois.
Prix : 299 500€ (dont honoraires de 9 500€ à la charge des acquéreurs).
CONTACT : Matthis CHARRIER (agent commercial) [Coordonnées masquées] ou à ATP Immobilier (l’agence) [Coordonnées masquées].
RCS : 907 852 548
Le pavillon, parlons-en !! Vous profiterez d’une superbe maison 141 m2, comprenant :
Une pièce de vie très lumineuse de 50 m2 avec une cuisine américaine équipée. Dans le prolongement, vous accéderez à la partie nuit: bureau ( 7.50 m2), WC indépendant, salle de bains avec douche, 3 chambres (10 m2, 10.50 m2, 11 m2).
Sans oublier !! L'aménagement de 2 nouvelles chambres, avec salle d'eau et WC.
Vous disposez également d'un très grand garage de 68 m2 construit en 2011 et d'un préau !!
L'extérieur se compose d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis, dans un environnement paisible le TOP !!
Bons à savoir :
- Chauffage : Pompe à chaleur 2020.
- Isolation des combles 2021.
- Ouvertures : Baies (alu) / Fenêtres (pvc).
- Electricité : 180€/mois.
Prix : 299 500€ (dont honoraires de 9 500€ à la charge des acquéreurs).
CONTACT : Matthis CHARRIER (agent commercial) [Coordonnées masquées] ou à ATP Immobilier (l’agence) [Coordonnées masquées].
RCS : 907 852 548
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété 141 m2 - 4 chambres
299 500 €