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à Humbert
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à Berck
Maison de village à rénover avec nombreuses dépendances et grand terrain
— Lepine 62170 —
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Dans le village de Lépine, idéalement situé à la croisée des chemins vers Montreuil-sur-mer, Abbeville, Berck sur mer et le littoral de la côte d'opale comme de la Somme, l'arrière pays entre Canche et Authie, proche de l'échangeur de l'A16 et de la gare SNCF ligne Paris Calais, maison de village non mitoyenne avec grand terrain arboré de fruitiers, et nombreuses dépendances. A rénover entièrement, et d'une surface habitable actuelle d'environ 62 m2, la configuration de cette maison et de ses dépendances se prête aux projets d'agrandissement et de nouvel agencement. Grenier partiellement aménageable Garage et autres anciennes étables ou abris, ainsi qu'un espace clos poulailler/volière complètent l'ensemble. Une terrasse exposée sud/ouest est à valoriser, et permet l'accès au terrain fleuri et arboré d'une superficie de plus de 1800 m2, entièrement clos. Une opportunité pour les adeptes de la réno!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120 € et 1540 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 26/04/2024 Logement extrêmement peu performant (G).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 118.250 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 7,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 110.000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120 € et 1540 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 26/04/2024 Logement extrêmement peu performant (G).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 118.250 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 7,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 110.000 €.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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