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Spacieuse propriété familiale de 130 m2 avec terrain exceptionnel
— Couargues 18300 —
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Découvrez cette magnifique propriété de 130 m2, nichée sur un terrain de 4800 m2, parfait pour ceux cherchant espace et tranquillité à seulement 3 km de Pouilly-sur-Loire et à 15 minutes de la Charité-sur-Loire.
Cette maison de caractère bien agencée comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, et un salon lumineux avec un foyer ouvert, idéal pour des soirées conviviales. Le séjour séparé offre un espace supplémentaire pour se détendre.
Profitez de trois chambres confortables, une salle d'eau pratique et deux WC séparés. La buanderie facilite l'organisation du quotidien. À l'extérieur, la véranda, la terrasse spacieuse et le bassin ajoutent un charme indéniable à l'ensemble, tandis que le garage assure praticité et sécurité.
Cette maison de caractère bien agencée comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, et un salon lumineux avec un foyer ouvert, idéal pour des soirées conviviales. Le séjour séparé offre un espace supplémentaire pour se détendre.
Profitez de trois chambres confortables, une salle d'eau pratique et deux WC séparés. La buanderie facilite l'organisation du quotidien. À l'extérieur, la véranda, la terrasse spacieuse et le bassin ajoutent un charme indéniable à l'ensemble, tandis que le garage assure praticité et sécurité.
DPE
A
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C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieuse propriété familiale de 130 m2 avec terrain exceptionnel
173 000 €