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Maison 6/7 pièces - 190 m2 - superbe villa avec grand garage sur terrain 900 m2
— Saint-Lys 31470 —
Nos partenaires locaux
L'Agence Ad Home Immobilier 1. pl René Bastide 31470 ST-LYS a le plaisir de vous présenter, ce bien à la vente. Sur jolie parcelle de 900 m2, belle Villa de 2009, parfaitement entretenue, composée d'un superbe espace de vie d'envion 86 m2 avec grande cuisine ouverte entièrement équipée, cellier attenant et WC indépendant. Au RDC, un premier espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un dégagement avec grand placard. A l'étage, une quatrième chambre avec une salle d'eau attenante, un WC indépendant et un grand espace de 24 m2 pouvant servir au choix d'espace de travail, de salle de jeux, de chambre, etc... Enfin un grand garage attenant de 47 m2 vient compléter ce bien. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une double terrasse d'une superficie totale d'environ 64 m2, un jardin joliment aménagé, une aire de stationnement intérieure et extérieure le tout sur terrain clos de 900 m2. La maison est très lumineuse et idéalement orientée avec de grandes baies vitrées double vitrage et des volets roulants motorisés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air-Eau avec diffusion par le sol, l'étage est équipé de panneaux électriques Radiants. La maison est raccordée à la fibre optique et l'assainissement est de type Tout-à-l'égout.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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465 000 €