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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 8 pièces aux multiples possibilités
— Saint-Lys 31470 —
Nos partenaires locaux
Ad Home immobilier a le plaisir de vous présenter cette grande maison individuelle sur trois niveaux qui ne demande qu'à être personnalisée selon vos envies ! Le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent totalisant env. 100 m2 dont un garage-atelier spacieux de près de 50 m2, un bureau, une buanderie, et une pièce de rangement. Un espace idéal à aménager selon votre style de vie.
Le premier étage vous accueille dans un salon lumineux, une cuisine séparée, et quatre grandes chambres en parquet massif, dont deux avec placard. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Le troisième niveau offre trois chambres mansardées, une salle d’eau récente, et un WC séparé, créant un espace confortable pour toute la famille.
L'ensemble est établi sur une parcelle clôturée et arborée de 1219 m2, agrémentée d'un carport de 44 m2 et de plusieurs cabanons. Une partie du bien est équipée d'un système de chauffage avec pompe à chaleur Air/Eau, ainsi qu'un poêle à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Un potentiel habitable exceptionnel de 240 m2 vous attend!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ad Home Immobilier au 1 place René Bastide, 31470 Saint-Lys. Nous sommes votre spécialiste du secteur de Saint-Lys, prêts à vous accompagner dans vos projets d'achat, de vente, de location et de gestion locative. Découvrez l'ensemble de nos offres sur www.adhome-immobilier.fr.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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295 000 €