Appartement l etang la ville 4 pièce(s) 117 m2

NOUVELLE EXCLUSITE A L ETANG LA VILLE :
Appartement spacieux 5 pièces de 117 m2 dans une résidence calme, arborée et bien entretenue.
Vous profiterez d'un double séjour donnant sur un balcon de 11m² exposé Est sans vis à vis , d'une cuisine aménagée et équipée ;
L'appartement dispose de trois grandes chambres , une salle de bains avec WC et une salle d'eau
Gardien
Tennis
Stationnement couvert en sous sol.
Une cave vient compléter ce bien.
Les parties communes de la résidence ont été refaites à neuf récemment.
Charges de copropriétés : 4800 euros/an
DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490 euros à 2060 euros.
Le + de cet appartement : Il se situe à moins de 10 minutes à pied de la ligne L desservant La Défense et Paris-Saint-Lazare. Le tramway est également à moins de 10 minutes allant de Saint-Germain-en-Laye jusqu'à Saint Cyr.
Les écoles maternelles, élémentaires sont à 10 minutes à pied, le collège et le lycée sont à un arrêt de train à Marly le Roi. La crèche est en plein coeur du village.
Les commerces de proximité ( boulangerie, supérette, librairie, café, restaurant, coiffeurs, fleuriste etc ) sont à 5 minutes à pied du logement.
Intéressé(e,s) pour visiter cet appartement spacieux, contactez Sylvie Le Landais au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] pour convenir d'un créneau de visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Réception des Offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 25/05/24 à 12h au dimanche 26/05/24 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Je vous accompagnerai et vous conseillerai dans cette démarche innovante, intuitive et interactive
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES (1): Quatre cents mille euros (400 000 euros)
Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 3,99 % d'honoraires charge vendeurs)
(1)Mention « départ des offres » : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 4800 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .