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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Locaux/biens immobiliers
— Paris-12e 75012 —
Nos partenaires locaux
75012 - PARIS - LOCAL COMMERCIAL DE 87 M² DANS RUE COMMERCANTE
BAIL EN COURS, REVENUS LOCATIFS ASSURES
IDEAL INVESTISSEURS
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Frédéric Chou vous propose en exclusivité un local commercial situé à 2 pas de la rue Daumesnil dans le 12ème arrondissement de Paris.
Ce bien rare, d'une surface de 87.05 m², offre un espace lumineux et spacieux réparti sur deux niveaux. Idéalement agencé, ce local commercial dispose de 4 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets professionnels.
Situé dans un quartier dynamique et prisé de la capitale, cet emplacement de choix saura séduire une clientèle exigeante en quête d'une adresse dynamique.
Le local commercial bénéficie d'un excellent état général, tout comme l'immeuble dans lequel il se trouve. Son agencement sur deux niveaux offre une réelle opportunité d'optimisation de l'espace pour une activité professionnelle épanouie.
Au prix de 750 000 €, ce bien rare sur le marché parisien représente une occasion unique d'investir dans un local commercial de qualité, au cœur d'un quartier vivant.
Foncier: 1900 €
Charges de copropriété: 800 € / trimestre
Loyer: 2500 € HT
Bail en cours jusqu'au 17/09/2032
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots, pas de procédures en cours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Chou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°953074531.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
BAIL EN COURS, REVENUS LOCATIFS ASSURES
IDEAL INVESTISSEURS
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Frédéric Chou vous propose en exclusivité un local commercial situé à 2 pas de la rue Daumesnil dans le 12ème arrondissement de Paris.
Ce bien rare, d'une surface de 87.05 m², offre un espace lumineux et spacieux réparti sur deux niveaux. Idéalement agencé, ce local commercial dispose de 4 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets professionnels.
Situé dans un quartier dynamique et prisé de la capitale, cet emplacement de choix saura séduire une clientèle exigeante en quête d'une adresse dynamique.
Le local commercial bénéficie d'un excellent état général, tout comme l'immeuble dans lequel il se trouve. Son agencement sur deux niveaux offre une réelle opportunité d'optimisation de l'espace pour une activité professionnelle épanouie.
Au prix de 750 000 €, ce bien rare sur le marché parisien représente une occasion unique d'investir dans un local commercial de qualité, au cœur d'un quartier vivant.
Foncier: 1900 €
Charges de copropriété: 800 € / trimestre
Loyer: 2500 € HT
Bail en cours jusqu'au 17/09/2032
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots, pas de procédures en cours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Chou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°953074531.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 156830
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 266 €.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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