A saisir maison d'habitation 7 pièces de 220 m² sur grand terrain au calme

Dpt Landes (40), à 5 minutes du centre ville d’AIRE SUR L’ADOUR grande maison de 220 m² habitable sur un Terrain de 4400 m²...
Cette construction de maçonnerie traditionnelle avec un étage se compose de jolies pièces lumineuses ……….
Elle vous offre au Rez-de-Chaussée : une entrée/couloir desservant un salon/séjour (49 m²) très lumineux , une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un grand garage attenant.
Accès à l'étage par un escalier intérieur qui dessert 4 chambres (dont 3 donnent sur un balcon) et un hall aménageable.
Terrain plat de 4400 m² environ dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.
Océan / montagne à 1 heure 15 de route. Accès Autoroute A65 à 5 min…
180000 € avec honoraires agence TTC - 170000 € hors honoraires
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,88 % TTC du prix du bien hors honoraires
Contacter Frédéric CLEDES au [Coordonnées masquées] BSK IMMOBILIER
Cette annonce référence 216574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.
Prix du bien : 175 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 €
Honoraires TTC : 6,06 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022
Score DPE : 371 kWhEP/m²/an
Score GES : 111 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330.00 € et 8600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr