Charmante maison de 180 m² sur thiers

Nouveauté BSK IMMOBILIER
Venez découvrir cette charmante maison familiale de 180 m², située dans un quartier calme de la ville de Thiers.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux avec cheminée et donnant accès sur un balcon offrant une magnifique vue, un bureau, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé.
A l'étage, vous y découvrirez un palier ainsi qu'un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Vous disposez également d'un sous-sol complet de 107 m² , comprenant un garage, une cave, une buanderie/chaufferie et de deux grandes pièces idéales pour le rangement.
La maison est équipée d'une chaudière à fuel, de nombreux placards, d'un assainissement conforme par le tout à l'égout, et ce bien offre un grand potentiel d'évolution et nécessite des travaux, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Le tout sur une parcelle de 1962 m² offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Puys.
Venez visiter sans tarder !
Cette annonce référence 232050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024
Score DPE : 425 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790.00 € et 6530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr