Emplacement privilégié pour cette maison 4 pièces sur sous-sol total

BSKIMMOBILIER - Guillaume LE STRAT vous propose : Belle opportunité sur la commune de SAINT-AVE, dans un quartier résidentiel calme, A saisir cette jolie maison familiale, d'une superficie de 109m2 environ, composée de 4 pièces, sur un terrain de 800m2 environ.
Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé, d'une véritable entrée, d'une pièce de vie volumineuse et lumineuse avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'une pièce cuisine. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec greniers.
Coté technique :
- Ouvertures PVC double vitrage
- Tout à l'égout
- Chauffage fioul avec radiateurs en fonte
- Chaudière 2009
- Sous-sol total
Les +++ : Superbe emplacement, maison très bien entretenue, lumineuse, maison de bonne construction, sous-sol, calme, commodités à pied.
Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.
Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
Cette annonce référence 230860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.
Prix du bien : 322 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 €
Honoraires TTC : 3,87 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr