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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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'la studette' - petit studio, à deux pas du lac
— Annecy 74000 —
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EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce mignon studio de 9,60 m2 en loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélévé à deux pas du lac d'ANNECY.
Entièrement rénové et en très bon état à l'intérieur d'une résidence de standing des années 60.
Fort rendement locatif - idéal investisseurs ou pied à terre !
DPE : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie E). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est évalué à 367€ (abonnements compris). Chauffage collectif.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7000 € d'honoraires TTC.
Quote-part annuelle des charges : 300€. Copropriété de 40 lots à usage d'habitation. Taxe foncière : 153€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY
Entièrement rénové et en très bon état à l'intérieur d'une résidence de standing des années 60.
Fort rendement locatif - idéal investisseurs ou pied à terre !
DPE : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie E). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est évalué à 367€ (abonnements compris). Chauffage collectif.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7000 € d'honoraires TTC.
Quote-part annuelle des charges : 300€. Copropriété de 40 lots à usage d'habitation. Taxe foncière : 153€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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'la studette' - petit studio, à deux pas du lac
119 000 €