En exclusivité chez FVP Immobilier
ENSEMBLE IMMOBILIER situé dans la vallée de la Durdent, niché sur environ un hectare de terrain, cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle d’investissement et un potentiel illimité !
Au cœur de cette propriété se dresse un magnifique manoir du XVXe siècle en brique et silex, empreint d’histoire et de caractères. Ce manoir fut anciennement une colonie de vacances. Cette demeure vous offrant près de 330m2 habitables, avec une magnifique vue sur la vallée.
Ce manoir se compose ainsi, au rez de chaussée: Deux entrées, un salle à manger, une cuisine equipée aménagée, un cellier, un salle de loisir, une piece à vivre (salon/sejour), une suite parentale avec salle de douche et wc. Au 1er étage: 4 chambres avec toutes un point d'eau (lavabo), une suite parentale avec salle de douche. Une salle de douche, un Wc. Au 2eme étages: 6 chambres, une salle de douche, un wc, deux pieces. (travaux à prévoir). Une cave divisée en 5 pièces( atelier, local technique et remises.
Deux habitations supplémentaires, chacune d’environ 200m2 :
*Une construction de plain-pied des années 70, aux beaux volumes et composée ainsi : Un séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon, quatre chambres, une salle de bain, un wc. Une véranda avec jacuzzi.
*Un pavillon construit en 2008 composé ainsi : une entrée, un séjour/salon, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bain, une buanderie. À l’étage, quatre chambres, une salle de bain avec wc et une salle de cinéma.
Ajoutez à cela, deux immeubles offrants un fort potentiel d’aménagement et des revenus locatifs supplémentaires, faisant de cette propriété une occasion rare d’investissement immobilier :
*1 immeuble sur 2 nveaux comprenant actuellement 4 logements (trois appartements et un duplex)
*1 immeuble sur 3 niveaux comprenant quatre logements et un étage disposant de neuf chambrettes avec pièce de vie et sanitaires communs. Au rez de jardin un garage, une lingerie et une buanderie.
Cet ensemble immobilier sera vendu libre de toute occupation. Le tout offre une surface habitable au sol d’environ 1500m2. Des travaux sont a prévoirs.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un projet passionnant ou un amateur de patrimoine à la recherche d’un lieu de vie exceptionnel, cet ensemble immobilier a tout pour plaire.
Situé à équidistance entre YVETOT et CANY-BARVILLE, et à uniquement 20 minutes des plages de la côte d’albâtre, en Seine-Maritime (76).
Ne manquez pas cette opportunité unique. C’est le moment de concrétiser vos rêves immobiliers.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite.
FVP Immobilier, Valentine PADOT 06x14x66x39x67 / [Coordonnées masquées], agent commercial au RSAC de ROUEN sous le numéro (833175870).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ENSEMBLE IMMOBILIER situé dans la vallée de la Durdent, niché sur environ un hectare de terrain, cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle d’investissement et un potentiel illimité !
Au cœur de cette propriété se dresse un magnifique manoir du XVXe siècle en brique et silex, empreint d’histoire et de caractères. Ce manoir fut anciennement une colonie de vacances. Cette demeure vous offrant près de 330m2 habitables, avec une magnifique vue sur la vallée.
Ce manoir se compose ainsi, au rez de chaussée: Deux entrées, un salle à manger, une cuisine equipée aménagée, un cellier, un salle de loisir, une piece à vivre (salon/sejour), une suite parentale avec salle de douche et wc. Au 1er étage: 4 chambres avec toutes un point d'eau (lavabo), une suite parentale avec salle de douche. Une salle de douche, un Wc. Au 2eme étages: 6 chambres, une salle de douche, un wc, deux pieces. (travaux à prévoir). Une cave divisée en 5 pièces( atelier, local technique et remises.
Deux habitations supplémentaires, chacune d’environ 200m2 :
*Une construction de plain-pied des années 70, aux beaux volumes et composée ainsi : Un séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon, quatre chambres, une salle de bain, un wc. Une véranda avec jacuzzi.
*Un pavillon construit en 2008 composé ainsi : une entrée, un séjour/salon, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bain, une buanderie. À l’étage, quatre chambres, une salle de bain avec wc et une salle de cinéma.
Ajoutez à cela, deux immeubles offrants un fort potentiel d’aménagement et des revenus locatifs supplémentaires, faisant de cette propriété une occasion rare d’investissement immobilier :
*1 immeuble sur 2 nveaux comprenant actuellement 4 logements (trois appartements et un duplex)
*1 immeuble sur 3 niveaux comprenant quatre logements et un étage disposant de neuf chambrettes avec pièce de vie et sanitaires communs. Au rez de jardin un garage, une lingerie et une buanderie.
Cet ensemble immobilier sera vendu libre de toute occupation. Le tout offre une surface habitable au sol d’environ 1500m2. Des travaux sont a prévoirs.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un projet passionnant ou un amateur de patrimoine à la recherche d’un lieu de vie exceptionnel, cet ensemble immobilier a tout pour plaire.
Situé à équidistance entre YVETOT et CANY-BARVILLE, et à uniquement 20 minutes des plages de la côte d’albâtre, en Seine-Maritime (76).
Ne manquez pas cette opportunité unique. C’est le moment de concrétiser vos rêves immobiliers.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite.
FVP Immobilier, Valentine PADOT 06x14x66x39x67 / [Coordonnées masquées], agent commercial au RSAC de ROUEN sous le numéro (833175870).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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